Tribune du 05 juin 2026 de l'association Soliha

Propriétaire d’un bien immobilier non meublé que vous souhaitez louer : vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt si vous adhérez au dispositif Loc’Avantages géré par l’Anah (Agence nationale de l’habitat). Ce dispositif vise à permettre à des personnes en difficulté de se loger sans léser le propriétaire : gagnant-gagnant ! Concrètement, si vous louez votre bien à un prix inférieur à celui du marché local (-15 % ou -30 %), vous bénéficierez d’une réduction d’impôt égale ou supérieure à la perte de loyer. Les deux contraintes sont de signer une convention avec l’Anah et de vous engager pour six ans (et de réduire le loyer, bien sûr). Vous pouvez pour cela vous adresser directement à l’Anah à Valence.

Mais vous pouvez aussi vous adresser à l’association Solidarloc qui dispose, depuis neuf mois, d’un agrément d’intermédiation locative.
Il y a plusieurs avantages à cela pour vous :
- votre réduction d’impôt sera légèrement supérieure ;
- vous pourrez bénéficier d’une prime de 1 000 euros + 1 000 euros supplémentaires pour un appartement de moins de 40 m2.

Enfin, un avantage, et non des moindres : Solidarloc devient l’intermédiaire entre vous et les personnes hébergées. Nous serons votre locataire et nous sous-louerons à des personnes en difficulté. Vous aurez la garantie d’un loyer payé tous les mois (même en cas de vacance de l’occupation du logement) et celle d’une remise en état de l’appartement s’il y avait des dégradations commises. Et bien sûr, Solidarloc proposera un accompagnement social.

Dans les deux cas, avec ou sans Solidarloc, vous pourrez également obtenir une aide financière pour des travaux de rénovation.

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Christine Lainé : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Tribune publiée dans Le Crestois du 5 juin 2026